2021/09/03

相続時の確認事項①～不動産の所有確認、相続税の発生の有無の確認

「不動産の相続を話し合うタイミングについて」でご紹介した、

不動産相続時の確認すべきことの1つで、

不動産の所有確認、相続税の発生の有無の確認があります。

 

相続問題で後々もめる原因の1つとして、「親が持っていると知らなかった財産の発覚」があります。

相続対策を一からやり直さなければいけないケースも起こったり…

 

なので、不動産の所有権を記載した財産目録を作成しておきましょう。

財産目録の作成は司法書士、弁護士、税理士、行政書士でも対応可能です。

当社では、各士業の先生方との繋がりもありますので、ご相談いただけたら幸いです。

 

というのも、財産の内容や状況によって対応領域が変わってきますので、

どの専門家に依頼するか選ばなければいけません。

・不動産や土地が多い場合　→　登記が得意な司法書士

・相続税の申告が必要な場合　→　税理士

・遺族間で相続問題を抱えている場合　→　弁護士　　など

 

また、相続税についても、取得した財産の”合計額”が基礎控除額を超える場合、

相続税の課税対象となり、金額に応じた相続税率が適用されます。

※遺産相続の金額が大きい場合、注意が必要※

 

そのため、相続税が発生するかどうか確認し、きちんと税額を試算しておかないと、

相続人が複数人居た場合、誰が得をして、誰が損をするのか、

事前にわからないので、公平に遺産を分配しようとしてもムダな手間がかかります。

 

 

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