春日井・神領・高蔵寺・勝川エリアの最新情報｜不動産豆知識｜神領不動産

2025.08.17

取引事例や、売り出し物件の価格参考のサイト

＜取引事例や、売り出し物件の価格参考のサイト＞ 相続した実家を売却する前に 自分の実家がどれぐらいで売却できるのかを知りたいですよね 実際の不動産の制約事例は レインズ・マーケット・インフォメーション http://www.contract.reins.or.jp/search/di…

2025.07.12

① なぜ、あなたは相続した実家を空き家のままにしてあるのですか？

知っておきたい！実家・空き家の相続のリスクと基本＜１＞   空き家リスク　①火災   なぜ、あなたは相続した実家を 空き家のままにしてあるのですか？　   人が住んでいない。 管理がされていない空き家は さまざまなリスクがを…

2023.09.03

空き家になった実家を片付けるためのアドバイス①

相続した実家や空き家を売却する時に みなさま悩まれるのが 家の中に残された残置物です。 家具、家電、本、洋服、着物、靴、 布団、食器、生活用品、古くなった食料品、 アルバム写真、レコード、仏壇、箱に入った贈答品、 子供の時の作品、賞状、土産などの …

2021.11.02

相続時の確認事項④～遺言書の”置き場”を明確にしましょう～

先日、遺言状の確認という豆知識を書きましたが、 たま～にあるのが…「遺言状どこいった？」…です。   こうなってしまっては、もはや本人しかわからない、 もしくは家宅捜索並みに家の中を探し回らないといけません。   こ…

2021.10.28

相続時の確認事項③～介護者や同居者なども確認しておく～

  前回、法定相続人のメンバーと数、関係性を明らかにしておくことをお伝えしました。   が、   他によくある（？）相続トラブルとして、 「遺族が寄与分を求める」ケースがあります。 つまり、「生前は私が世話していたのだから…

2021.10.01

相続時の確認事項②～法定相続人のメンバーと数、関係性を明らかにしておく～

「不動産の相続を話し合うタイミングについて」でご紹介した、 不動産相続時の確認すべきことの2つ目で、 法定相続人のメンバーと数、関係性を明らかにしておくことがあります。 なぜかといいますと、親の死後に被相続人の子と名乗る者が現れ、 遺産を総取…

2021.09.03

相続時の確認事項①～不動産の所有確認、相続税の発生の有無の確認

「不動産の相続を話し合うタイミングについて」でご紹介した、 不動産相続時の確認すべきことの1つで、 不動産の所有確認、相続税の発生の有無の確認があります。   相続問題で後々もめる原因の1つとして、「親が持っていると知らなかった財産の発覚…

2021.08.25

不動産の相続を話し合うベストタイミングとは？

皆さんは親や兄弟姉妹と、不動産に関する遺産相続の話をしたことはありますか？ 不動産という資産は、お金と違って分割することができません。   子供の為を想って残してくれた財産なのに、親族同士で不動産という遺産を巡り、 相続争い（争族）に発…

2021.04.29

土地の権利書（登記識別情報）が無い。。。。

土地の権利証（登記済証・登記識別情報）が無い場合 先日から売却に向けての 打ち合わせをしているお客様 土地の権利証が無い事が発覚 お客様「どうしよう・・・」 と真っ青でしたが 大丈夫です あらかじめ 権利証（登記済証・登記識別情報） が無いこ…

2021.04.22

実家の相続まずはどうしたらいいの？　　①遺言状の確認

両親が亡くなり実家を相続する場合はどうしたらいいのでしょうか？ ＞ますは被相続人の遺言状があるかどうかを確認してください。 基本的に相続には民法で定められた相続順位があり、相続は法定相続分により決められまが、遺言状で遺産の分割などを示している場…

2021.03.26

「不動産豆知識」スタート！

「不動産豆知識」スタート！ こちらでは、不動産売却について知っておくべき情報などを発信していきます。 春日井市で相続した空き家・空き地でお悩みの方は是非ご覧ください。